Top-saniertes Einfamilienhaus mit Garten in guter Lage

Das Objekt befindet sich in 22559 Hamburg, Rissen
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Hauptkriterien

Objektnummer:
20650

Kaltmiete:
Nebenkosten:
Heizkosten:
Warmmiete:
Kaution:
Provision:
2.790,00 EUR
325,00 EUR
EUR

3.415,00 EUR
8.370,00 EUR
 EUR

Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Wohnungstyp:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
6
186 m²
Einfamilienhaus
1.00
2.00

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Sonstige Angaben

Baujahr: 1968 Energiekennwert: 164 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Öl-Heizung Energieeffizienzklasse: F

Disclaimer

Das Angebot ist freibleibend. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir leider keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bausubstanz

Objektart:
Baujahr:
Zustand:
Heizungsart:
Haus
1968
Teil_vollsaniert
Zentral

Objektbeschreibung

Dieses top-kernsanierte und renovierte Einfamilienhaus befindet sich in schöner, ruhiger Lage von Rissen. Das gut aufgeteilte und lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über zwei Etagen. An dem Haus befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Einliegerwohnung gehört nicht zur Vermietung, sie wird von einer Stiftung als Büro genutzt. Ein Energieausweis ist vorhanden. Zum Haus gehört eine Gartenfläche, die genaue Größe wird noch nachgetragen

Ausstattung

*ALLES NEU* - hochwertige Einbauküche,weiß hochglanz mit allen E-Geräten - Küchenboden grau gefliest - Essbereich mit Marmorfußboden - Arbeitszimmer - Wohnzimmer mit Kamin - 4 Schlafzimmer - Galerie - 1 Vollbad im EG mit zus. Dusche und Fenster - 1 Duschbad im OG mit Fenster - Gäste-WC - Außenkamin - Carport - große Terrasse und Garten - komplett unterkellert In den Betriebskosten sind monatliche Stromkosten in Höhe von 120,00 Euro als Abschlag mit einberechnet.

Lage

- das Haus liegt im beliebten Elbvorort Rissen - der Ortskern ist fußläufig erreichbar und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten - mit der S Bahn (S Bahn Station Rissen) erreicht man die Innenstadt in ca. 30 Minuten - die nahe Lage zur Elbe bietet sehr gute Erholungsmöglichkeiten - der Wildpark Klövensteen liegt direkt um die Ecke - das Naturschutzgebiet Wittenbergener Heide befindet sich in unmittelbarer Nähe

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