*NEUBAU* Eigentumswohnung im Malerviertel in Hamburg - Groß Fl

Das Objekt befindet sich in 22607 Hamburg, 
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Hauptkriterien

Objektnummer:
20683

Kaufpreis:
767.000,00 EUR

Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Wohnungstyp:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
3
110 m²
Etage
2.00
2.00

Fahrstuhl:
ja vorhanden

So erreichen Sie uns

Wir bemühen uns für unsere Kunden möglichst immer erreichbar zu sein!
Telefonische Kundenbetreuung:
Mo. – Fr. 8.00 Uhr - 20.00 Uhr
Sa. und So. 9.00 Uhr - 18.00 Uhr
Maklerkontor Endl GmbH
Jungmannstr. 23
22605 Hamburg - Othmarschen
Tel 040 · 790 18 30
und 040 · 31 99 23 63
Fax 040 · 790 67 74
info@maklerkontor-endl.de

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 2019 Alle Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, 4.5 % Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten) die bei Abschluss des Kaufvertrages entstehen, sind vom Käufer zu tragen. Unsere Maklercourtage beträgt 6,25 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer allein zu tragen. Unsere Courtage ist bei erfolgreichem Vertragsabschluß fällig und verdient. Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben von Dritten stammen; daher ohne Gewähr. Widerrufsbelehrung Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBl. I. 2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht sowie die Folgen des Widerrufs zu informieren. Sie haben als Verbraucher das Recht, Maklerverträge ohne Angabe von Gründen binnen 14 Tagen widerrufen zu können. Nachstehend erhalten Sie sämtliche Informationen hierzu: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den abgeschlossenen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses, d. h. sie beginnt mit dem Abschluß des Maklervertrages. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Maklerkontor Endl GmbH / Jungmannstr. 23 / 22605 Hamburg / Tel.: 040/7901830 / Fax.: 040/7906774 / E-Mail: info@maklerkontor-endl.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs-rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie den zu Stande gekommenen Makler-Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprüngli-chen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Disclaimer

Das Angebot ist freibleibend. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir leider keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bausubstanz

Objektart:
Baujahr:
Zustand:
Heizungsart:
Wohnung
2019
Erstbezug
Zentral

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine helle, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung in einem attraktiven Villenensemble im *Kaffeemühlenstil*. Die Villen werden mit jeweils 3 Eigentumswohnungen ausgestattet. Diese Wohnung wird im 1. Obergeschoss in Haus 1 (links) entstehen. Fertigstellung ca. 2019 - KFW 55 Haus - Grundstücksgröße gesamt 1003 m,² aufgeteilt in 501m² / 502m² - Tiefgarage mit insgesamt 6 Stellplätzen / Kaufpreis pro Stellplatz € 27,500,00 - Fahrstuhl aus der Tiefgarage

Ausstattung

- Kontrollierte Lüftungsanlage - Hochwertige Sanitärobjekte - Parkettboden in allen Wohnräumen - Bodengleiche Dusche - Fußbodenheizung - Rollläden an allen Fenstern - Video Gegensprechanlage - Kat 7 Verkabelung - Balkon

Lage

- Citynah - Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Ärzte, Restaurants etc. im nahen Umfeld - Kindergärten und verschiedene Schularten sind in der Nachbarschaft vorhanden - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die A7 - Das Elbe Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe - Die S-Bahn Hamburg-Othmarschen ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen - Erholung und Ausflugsmöglichkeiten bieten z. B. der Jenischpark sowie die Nähe zur Elbe - Sport und Freizeitangebote wie z. B. Golf, Hockey, Tennis etc. befinden sich im nahen Umfeld

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