Gewerbe mit großer Halle

Das Objekt befindet sich in 22045 Hamburg, 
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Hauptkriterien

Objektnummer:
20725

Kaltmiete:
Nebenkosten:
Heizkosten:
Warmmiete:
Kaution:
Provision:
3.450,00 EUR
275,00 EUR
250,00 EUR

EUR
10.000,00 EUR
2 Bruttomieten zzgl. MwSt. EUR

Wohnfläche ca.:
0 m²

So erreichen Sie uns

Wir bemühen uns für unsere Kunden möglichst immer erreichbar zu sein!
Telefonische Kundenbetreuung:
Mo. – Fr. 8.00 Uhr - 20.00 Uhr
Sa. und So. 9.00 Uhr - 18.00 Uhr
Maklerkontor Endl GmbH
Jungmannstr. 23
22605 Hamburg - Othmarschen
Tel 040 · 790 18 30
und 040 · 31 99 23 63
Fax 040 · 790 67 74
info@maklerkontor-endl.de

Sonstige Angaben

Baujahr: 1980 Heizungsart: Gas-Heizung Unsere Courtage zahlen Sie erst nach erfolgreichem Vertragsabschluß, sie beträgt 2 Bruttomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist vom Mieter zu zahlen. Widerrufsbelehrung Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBl. I. 2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht sowie die Folgen des Widerrufs zu informieren. Sie haben als Verbraucher das Recht, Maklerverträge ohne Angabe von Gründen binnen 14 Tagen widerrufen zu können. Nachstehend erhalten Sie sämtliche Informationen hierzu: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den abgeschlossenen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses, d. h. sie beginnt mit dem Abschluß des Maklervertrages. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Maklerkontor Endl GmbH / Jungmannstr. 23 / 22605 Hamburg / Tel.: 040/7901830 / Fax.: 040/7906774 / E-Mail: info@maklerkontor-endl.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs-rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie den zu Stande gekommenen Makler-Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprüngli-chen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufs-recht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Dienstleistungen durch uns während der Widerrufsfrist Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.

Disclaimer

Das Angebot ist freibleibend. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir leider keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bausubstanz

Objektart:
Baujahr:
Zustand:
Heizungsart:
Einzelhandel
1980
Teil_vollrenoviert
Zentral

Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche ist ein sehr gepflegter Gebäudekomplex aus dem Jahr 1980 und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die gepflegten Holzfenster sind mit Isolierglas versehen. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird nachgereicht. Das Objekt besteht aus: im Erdgeschoss ca. 380 m²: - Eingang mit Ausstellungsraum - offener Empfangsbereich mit Zugang zur Halle und einem weiteren Ausstellungsraum - große Halle mit Fenster ca. 180 m² - 1 Duschbad und ein WC - zusätzl. Lager- oder Aufenthaltsfläche - Deckenhöhe ca. 3 m ZUSÄTZLICH ANGEMIETET WERDEN KANN: im Obergeschoss mit separatem Eingang: - 1 Büro ca. 108 m² mit 3 Räumen, 2 Bäder und Küche - 1 Büro ca. 84 m² mit 2 Räumen, Küche und Bad

Ausstattung

- Eingangs- und Ausstellungsbereich gefliest und mit Teppichboden ausgelegt - große Halle mit Betonboden - neuwertige Bäder - Wände weiß gestrichen - Kaminofen - Lagermöglichkeit auf dem Hof - mind. 4 PKW-Stellplätze - Tresor - Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder - Strom- und Wasseranschluss im Außenbereich

Lage

-zentrale Lage in Wandsbek - Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet die nahe S-Bahn-Station "Wandsbek-Ost" mit P+R Platz sowie diverse Buslinien - - BAB-Anschlußstellen "Hamburg Jenfeld" und "Hamburg Horn" sind nur wenige Fahrminuten entfernt

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